第542章 心眼真多

郑琦看完资料，把资料递给廖一民。看看蔺儒学和董婉盈：

“蔺总、董总，还有没有额外其他条件？”

没等两个人说话，董婉盈的助手小梅给郑琦递过来第二份资料，是一份投资计划书。皇冠投资公司全资拿下银河大酒店，西苑区政府需要协调银行，提供不低于六百万的融资，并且提供一百亩工业用地，作为石油压裂设备项目的厂房用地。

起初郑琦看这个条件，感觉也没有啥，银河大酒店两千万的资产做抵押，贷款六百万，这事不用政府协调，银行那边都会同意。

是不是有啥猫腻？

郑琦又把投资计划书看了一遍，才发现在最底下分割线上有一行小字：

“投资计划书所列金额，属于无资产抵押融资。一百亩土地单价不超过三千块钱每亩。”

郑琦心里暗暗爆了个粗口：

“艹，真他娘心眼多，特意用小字迷惑人。

还整出来一个无资产融资计划，不小心看看，就让他们领到沟里了。土地价格三千块钱一亩，这跟白送有啥区别？这个价格去哪给你找？”

其一压裂装备项目是不是真的需要一千二百万投资是个疑问。会不会只要八百万或者六百万的资金，就能把项目建设起来？

其二皇冠投资公司背靠能源集团母公司，别说六百万，拿出六千万六个亿都是毛毛雨，这样企业会缺钱？

他们为啥要信用贷款？

郑琦看蔺儒学眼神躲闪的模样，心里冒出来一个疑问：

压裂装备项目，会不会是这些管理层的自留地？这帮人用公家的资源，来为自己谋利？

这种操作手法郑琦不陌生，原来几家区属企业他们都是这么玩的。

郑琦的眼神扫过董婉盈和小梅，董婉盈貌似神情自然。自从进门以后，她只是客气了几句话，便不再说话，都是蔺儒学和小梅在说话，为啥？

怕言多必失？

郑琦的目的是卖掉银河大酒店，一千七百万的底价，加上五千平方米的裙楼建设，以及酒店壁纸更新，其实用不了四百万。

两千一百万的价格，区委区政府肯定也很满意。

至于压裂装备项目，对郑琦和西苑区政府来说，只是锦上添花的事，暂时不考虑也罢。

现在皇冠投资公司，明显想把两件事捆绑在一起，这事就有点复杂了。不解决融资问题，酒店他们就不要。

想了半天，郑琦也想不出合适的办法来切割酒店和压裂装备项目。

“蔺总、董总、梅小姐，收购银河大酒店以后，清原这边的业务谁来主持？

压裂装备项目将来谁来主导建设和运营？”

蔺儒学扭头看看小梅，小梅会意看着郑琦笑着说：

“郑助理，合同签订后，我会常驻清原，前期所有工作我来主持，清原这边的整块业务归董助理来分管。”

郑琦看看三个人：

“你们的条件我知道了。

对于压裂装备项目，希望梅小姐给我一份有资质的设计院出具的，正式的可行性研究报告，我们需要综合评估一下，给区委区政府报告，让区委区政府来决断。”

小梅答应一声：

“郑助理，我明天就可以送到宏发投资公司来。”

郑琦点点头，突然问了一句：

“董总老家是清原哪里的？”

董婉盈没有料到郑琦会问这个问题，惊讶的看看郑琦：

“郑助理为啥会这样问？”

郑琦笑笑，盯着董婉盈看了一会，把董婉盈看的有些发毛：

“因为我想不出为啥咱们公司会看好清原这个地方。从投资角度来说，如果没有私人感情在里面，可能你们皇冠投资公司都不会知道有清原这个地方。在国内五百多个地区里面，清原太普通了。”

蔺儒学笑笑说：

“郑助理想象力太丰富了。我们看好清原，看好银河大酒店，主要你们西苑区招商局的努力推荐。”

郑琦看出董婉盈表情有些不自然，笑笑说：

“我的错，唐突董总了。

关于银河大酒店，原则上我同意让步，两家公司以两千一百万签约。

如果蔺总、董总不是把后面的投资计划跟酒店收购捆绑在一起，今天谈完咱们就可以草签协议，分别报请上级部门审批。

没有特殊情况，西苑区政府会在三天之内审核批准协议。

关于银河大酒店的收购，有个技术性问题，我跟蔺总、董总提前解释一下：

按照清原市政府的规定，国有资产处置超过两千万，需要报市政府审批批准。

所以你们对银河大酒店的收购，需要分解成两个合同。

第一个是对酒店现在状态下的收购。

第二个合同是你们委托宏发投资公司，进行后续建设和整修的合同。

这个问题希望得到你们的理解和支持。”

你们提供的压裂装备项目确实有吸引力，但是你们的条件有点苛刻。一百亩工业用地不低于一百五十万，加上六百万的信用贷款，这个风险有点大。

干脆我们合资算了，技术和市场你们皇冠投资公司负责，土地和部分资金，包括工人招募我们来负责，你们也投入等值的资金，双方各占百分之五十的股份。

蔺总、董总，这样是不是可行？”

郑琦说完，蔺儒学和董婉盈都有些吃惊。两个人低声商量了一会，随后蔺儒学笑着说：

“感谢郑助理对我们的信任。

银河大酒店收购，按照两千一百万签约，我们这边没有问题。董总有皇冠投资总公司的授权书，可以全权处理签约相关事宜。

郑助理提及的压裂装备项目，采用合资的方式，这个以前我们没有考虑过。西苑区这边只提供财务投资行不行？两年内清原这边的股份全部退出行不行？

“退出？”

郑琦看看蔺儒学和董婉盈。他俩表情掩饰的很好，没有太多波澜。

“可以考虑，我的条件很简单，你们承担合资期间清原方面投资的银行贷款利息就行。

对于压裂装备项目，等我看了设计院的可行性研究报告，咱们再探讨，希望蔺总和董总给我们几天时间。”

郑琦这次的表态，让蔺儒学、董婉盈听了表情都轻松下来。

蔺儒学看看董婉盈，她轻轻的点点头，转头跟助手小梅耳语几句。

小梅听完看看郑琦：

“郑助理，为了快速推进压裂装备项目，减少集团公司的掣肘，我们会在西苑区注册一个自然人持股的投资公司，你有没有不同意见？”