第612章 令人眼红的临海地皮，画大饼忽悠合作

港岛的平均气温可是二十二三度，那年月除了冰块又没有别的保温措施。

这就导致了那几个村的海货，一连一个多星期都送不出来，损失实在太大了。

结果就是那个所谓的乡村联盟，也在利益面前分崩离析，闹起了内讧，跟这个以郑姓为主的村子彻底撕破了脸。

其他村子也另起炉灶，主动找林伟聪这边服了软，赔偿了很大一笔的医疗费。

而三合会的混混们，再一次利用穷乡僻壤和黑夜的掩护，开着大铲车杀进村里，把乡事委员会抹为了一片废墟。

当时的村长家，也被一把火烧了个精光，从那以后林伟聪的工厂就在当地彻底立住了脚。

后来，新村长不仅把还在厂里的村民都招了回去，还另外以极低的价格给了林伟聪几十亩的沙滩盐碱地。

之所以扯这些闲篇，是因为叶卫东看中了那多达六十多亩的临海空地。

六十亩就相当于六十个标准足球场大小，在寸土寸金的港岛，这么大的连片地皮绝对属于房地产的绝版地块了。

何况它们一直被闲置着，林伟聪本来是打算扩大工厂范围来着，可一直苦于资金的不足。

于是，在坐进了他的办公室的老板椅上，叶卫东就开始图谋这块地了：

“阿聪啊，这么大一块地闲着可是可惜了，有没有想过挪为他用？”

“三爷是指开发商品房？”

出身于经商世家的林伟聪可不傻，马上就联想到了叶卫东的名下还有一个房地产公司。

叶卫东也没有藏着掖着：

“目前港岛正处于高速发展阶段，有没有把你的这个厂子迁到内地去？腾出来的这块地，可是能够多盖好几十栋楼了！”

林伟聪眼神里的亮色闪动明显：

“那里的地皮价格和用工价格都很低，确实是个好去处，可问题是这家厂子的生意市场都在这里，迁过去的运输费用就把这块的价格差给抹平了！”

叶卫东知道他有所心动，但也仅是一晃而过。

于是决定给他画一个实实在在的大饼：

“阿聪，难道你就一直想做这种没有前途的零配件生意？生意再好，顶多了多一些代加工业务，可没有属于自己核心技术的企业，早早晚晚会被市场淘汰的！”

“三爷的意思是......”

“我拿专利技术和最先进的海外进口设备跟你换这块地皮，而且你的工厂迁址什么也不用操心，我的人会帮你搞定一切！”

“我能问问是一种什么技术吗？”

“当然是跟电子产品有关，比如只有手掌大小的电子游戏机，我能把包括专利权的全套技术都交给你！当然了，你若是想赚更牢稳的钱，可以依托在我的电子厂身后，仅仅是代加工，就能让你今后的二三十年不用发愁订货单问题，而且承揽多大的业务还是由你自己说了算！”

林伟聪的喘气声明显粗重了很多：“后一个项目，能不能给多点提示？”

叶卫东点点头：

“本来呢，具体技术属于级别最高的商业机密，不过我眼红你这里的地皮，不妨适当的给你透露一些，但你能保证不会流传出去吗？包括了大耳窿那边，也不能透露半个字！”

他当然会眼红了，整个港岛就这么大块地，其中近一半是山地或丘陵，可开发利用的平地面积有限。

这种地理条件，导致了土地资源的天然稀缺性。

为了应对土地稀缺的挑战，港大政府采取了一系列措施，包括填海造地、建设高层建筑等，以提高土地的使用效率。

至于商民两用的房地产方面，叶卫东的房地产公司进入这里的时间晚，本就有限的优质地块，早被本土的十大房地厂商联手垄断了。

他的第一单生意，还是借用了广播道整体拆迁的巧合时机。

并且即使是这样，仍旧遭受到了长建集团等老牌地产商的合力打压排挤。

如今出现了这么大面积的一片临海绝版地块，他都眼红的快要流哈喇子了！

林伟聪马上面色变得凝重起来：“我能保证，还敢以我们林家在港岛的商业信誉作为鉴证！”

他本就有意依附在叶卫东的生意上，原因很简单，这个人拥有的资金流就像个无底洞，总是源源不断。

更重要的是，这些资金根本查不出来来处，并且他的名下生意多到数不清，同样干一个成一个，从来没有过投资上的失手。

同时，这个人手底下有一批更神秘的超强实力的死士，这种实力不仅仅体现在武力值方面，还具有渗透进岛督府、甚至大不了颠女王府的可怕人脉上。

在此基础上，他还有一个内地的官方身份，坊间传闻这个身份的权势非常大，据说具有着一定的生杀大权。

这类传闻并不是什么重大机密，通过为何湾岛有关方面对他如此的痛恨彻骨，就能自行推理出来。

叶卫东见他的态度如此笃定，打算稍微透露一点：“知道未来的无线电话机的市场走势吗？”

林伟聪点点头：“五年前，老霉的摩托罗拉就研制出来了一款手持无线电话，报纸上登过！”

“那只是第一代技术，我的电子厂不仅能生产制造，还拥有独家的第二代革命性的最新技术！所以，我的产品一经推出，面对的商业竞争方，是像摩托罗拉这样的国际级大公司！”

“我的厂能接这一部分产品的代加工业务？”

“那是以后，因为你现在什么也没有，至少不具备最先进的自动化生产流水线！这些设备我能帮你搞到，但前期你的主要业务是帮我们完成一定量的零部件加工，这得慢慢来，不能想一口吃成个大胖子！”

“三爷，道理我懂，也很理解你给指出来的发展方向，只是对未来的市场没有底气！”

“这么说吧，像是如今的港岛12家电子厂，眼下能自行生产的也就是收音机、电子表、录音机啥的，而且还不具备电子管的资产能力，大部分工作内容还是来件加工。你想过没有，这种最低端的下游工厂能干多久？”