第240章 青岛争地皮

文强接起电话，那头小贾开腔了：“文强，这个事吧，我不是挑你，也不是逼你，更不是命令你。青岛那伙人的事就这么算了，行吧？”

文强脸当时就沉下来了，“贾总，我就知道你得打这个电话。可你琢磨琢磨，为这么一伙人，值得吗？我文强这些年是咋干的，上边都瞅着呢。希望你别为难我。我作为重庆这边的一把手，办个案子、处理点事，我觉得我没毛病？这帮青岛的跑到咱重庆来作案，都不是一回两回了。上回我看你面子，没跟他们计较，可这回他们直接把招商一把手方局长给打残了，下手贼他妈狠。贾总，我希望这个事你就别管了。我要是破不了这个案子，没法跟山城老百姓交代，我政治生涯上也会留个污点，我不想要那样结果。”

“说完了？”

“说完了。”

“好。你想立功、想办案，我不拦你。你想往上走，机会有的是，想保一方平安也有的是路子，没必要拿他们开刀。

你光说你自己风光的，咋不说那些见不得人的？上边看重你，是因为你有能耐，我爹和厅里的老人也都瞅着你。

你做得好，我们看得见；你做得不干净，我们也一清二楚。你现在不过是功大于过罢了。

咋的，在我这自我表扬上了？一开口就是你当年破了啥案、立了啥功，咋不说说你那些烂事？关于你的投诉信，我爹手里一大把，一封都没拆过，我们家也没找过你麻烦。

我现在就让你放个人，你跟我在这上纲上线、打官腔？我最后说一遍：人不能抓。你要是敢抓，尽管试试。我就是个小辈，但我能代表我爹。你也不用给我面子，现在就上楼把那伙青岛的抓回去，该判判，该毙毙，第二天报纸全是你的功劳。

但我保证，第三天，铺天盖地全是你的负面新闻，你这身衣裳还能不能穿得住，那就不好说了。老百姓的眼睛是雪亮的，都瞅着你文强好的同时，我也得让他们看看你做过那些操蛋事。

原来，可能就像你说的，哎，咱俩之间呢，互相给个面，你好我也好，就完了是吧？你没有太大的原则性上的问题，别非得走到那一步，撕破了脸皮。

听着没？我从来没有这么要求过你文强，但是现在我也不要求你。你是上楼抓人，还是扭头就走，你自个看着办。”“啪”地一撂。

撂了电话，文强寻思来寻思去，他是个聪明人，俩眼珠子滴溜一转。我是想干点啥，也没必要非得今天拿于飞做文章。不行，今天就先这么地吧。扭头一上车，在对讲机里说了俩字：“收队。”

哗哗，这就撤了？

于飞当时一瞧，哎？撤了？

紧接着文强文二哥的电话这就来了，于飞这边一接。

“喂？”

“文强，你说。”

“行，但是有一点，钱你指定是拿不走，我不抓你了，想要钱的情况下跟我要，我没给人家方总把事办成，我就够磕碜的了。

你要再从这拿走一百万，你是扇我嘴巴子呢。这个事，我给了你面子，我希望你也给我个面子，咱别为了这百八十万块钱整得你让我挺下不来台。以后再来重庆，我是希望能给你们喝杯酒，别再给我惹麻烦了，听明白了吗？”

于飞心里琢磨着:“你文二哥的面子值这些钱了。”“啪”地一撂。俩人都是明白人。小贾那边话都说到那份上了，文强不走不行，可走的时候脸色难看得要命。他在重庆霸道一辈子、牛逼一辈子，今天愣是没抓人就撤了，底下兄弟咋看他？于飞也懂分寸，差不多就得了，人都打残废了，钱不钱的已经没那么重要。到了这种节骨眼上，就得有紧有收，互相给面子。

“于飞转头把电话打给聂磊，把这边的结果汇报给了聂磊。”

聂磊心里也明镜似的，头一回在重庆，他和于飞被文强狠狠拿捏了一回，连气都没处撒，这一回，总算是扳回一局，把面子找补回来了。这事也就到这了。

转眼快到2001年，

在那个年代，啥买卖听着最有排面？那肯定是搞房地产，当开发商。别人一提聂磊是开发商，又挣钱又有面子，听着就牛逼。

早在1998年的时候，王群立就一直帮聂磊运作房地产这事，一开始聂磊拿如意小区试着水，干了才知道，盖房子没想象中那么简单。要是没有聂鼎荣在后边帮衬着，他的如意小区和度假村，根本不可能顺顺当当干下来。

想靠房地产发大财当大老板，就得有支像样的队伍，不管是工程师、打地基的，还是售楼的，都得有自己的人，实在不行也得招标找专业的工程队，这钱从来都不是外行人能赚的。

至于咋快速回笼资金，王群立也早想明白了，房子地基打好，往上盖个三五层就开始预售，剩下的压根不用自己掏多少钱。

老百姓每家交几万块定金，拿着这笔钱就能接着盖房、买水泥沙子钢筋。等楼盖出模样了，再让老百姓交三成首付，房子就能正式开售，自己只需要拿一小部分启动资金就行。

王群立花了两年时间，把房地产里的门道摸得门清。赶巧了这天王群立出门转悠的时候，发现了个好地方……。

聂磊的全豪实业就在市南区，那会市南区正大搞开发，老城改造、棚户区拆迁，到处都是能开发楼盘的地块。

王群立一眼就相中了青岛市南幼园正对面的一块地，地已经圈起来了，门口还贴着招商的牌子。这块地老大了，干啥都行，建医院、电影院、酒店都成，这么好的地段不盖楼群，简直太瞎材料了。

相中这块地之后，王群立立马赶回全豪实业有限责任公司，找聂磊汇报去了。

聂磊当时就在办公室坐着，瞅着王群立推门进来，往跟前一站。

“咋的了群里，是不是有啥好事要跟哥唠唠？”

“哥，你猜我刚才出去溜达一圈，瞅着啥了？”

“你瞅着啥了？”

“咱成天惦记、朝思暮想的那块地皮，终于有合适的了！就在市南区幼园斜对面，老大一片地方，招商俩字都贴出来了，终于是允许开发了！哥，抓紧时间运作吧，咱赶紧联系聂鼎荣，把钱啥的准备准备，这回必须大干一场！哥，你猜猜这块地方能盖多少栋楼？你都想象不到。只要咱把这个花园、这个小区建起来，不说全青岛最大，那肯定是市南区最大的小区。”

聂磊听完这话，当时俩眼都冒光了，心里老兴奋了。“你就说大概能盖多少栋楼？”

“你往多了猜。”

“能盖个二十五六栋？”

“再往上猜。”

“能整三十多栋？”

“再往上。”

“三十七八栋，四十来栋？”

“差不多了，你再往上猜猜。”

“五十栋？”

“五十栋到不了，四十五栋到四十八栋左右肯定能盖起来，而且小区里边敞敞亮亮的，我保证楼跟楼之间的间距能有八十米左右。”

“哎哟我操，你这一说，哥这心里边老激动了。抓紧张罗钱吧哥，这绝对是咱发财的好机会。将来想做大，想身价几十亿上百亿，成个让人敬重的企业家，咱必须走这一步。”

“行，那我抓紧给有关部门打电话，别搞啥公开招标了，直接内定咱得了呗？”

“必须内定。你这么的，先去招商办打点打点，塞点钱，我算算前期成本……前期咋也得拿几千万打底，咱可以跟聂鼎荣一块干。”

“行，那我给老聂打个电话。光让你去代表我不行，这么大的项目，我还得亲自跑一趟。”

“这么大的楼盘，我要是给招商办送礼，十万二十万肯定拿不出手，为了顺顺当当把这块地拿下来，我决定，先包一个一百万的红包，先过去看看。”

聂磊越想越兴奋，直接就打给了青岛的常务副市长付长志，电话没响几声就被接起来了。

“喂，谁？”

“付市长，你好，我是聂磊。”

“聂总，你好，啥事？”

“忙不忙？不忙的话我去单位找你坐坐，唠两句。”

“聂总是为市南幼园斜对面那块地皮来的吧？”

“没错，王群立刚才出去转了一圈，瞅着那块地贴出招商了，我想把这块地拿下来。具体需要啥资质、走啥流程，我想去你办公室跟你好好唠唠。”

“行，那你过来吧，我在这等你。”

“好，那你稍等我一会。”

电话啪嗒一挂，“赶紧去财务，给我提一百万现金出来。我现在就去他办公室。”

聂磊没带那么多兄弟，前前后后一共领了八九个，小豪、卢建强都带上了，连史殿林这四大金刚也一块跟着，开了三台车，直接奔着政府大楼就去了。

车往楼下一停，小豪拎着一个箱子，卢建强拎着一个箱子，俩箱子凑一块正好一百万人民币，一行人直奔办公楼里走，到了付市长办公室门口，抬手一敲门。

“是聂磊兄弟吧，进来吧，门没锁。”

聂磊把门一推，身后八九个兄弟跟着一块进来了，聂磊满脸堆笑，朝着付市长就走过去了。平常人很少能看见聂磊这么尊重一个人，也很少见他这么高兴。聂磊走到付市长跟前，手一伸，俩人一握手。

“付市长，上午好。”

“来来来，兄弟，坐。还有其他人吗？”

“没了，就我这八九个兄弟。小豪，群立，你俩去门口把着点。”

再看小豪跟卢建强哥俩一出办公室，左右一分，哐当把门带上，往门口一站，“屋里边你们敞亮唠，有我俩在这把着门，谁敢瞎往里闯！”

屋里聂磊往沙发上一坐，付市长拿起茶壶给他倒了杯茶：“兄弟，喝茶。”

聂磊端起茶杯滋溜喝了一口，把杯子往桌上一放，“好茶，真好喝，这应该是茉莉飘雪。”

“哎呀，兄弟果然是吃过见过的主，一尝就知道价。没错，这是我下边两个小孩去年来看我，给我带了两斤，说是两三千一斤，咱喝着顺口就行。行了，别绕弯子了，来找我啥事直接说。能帮上的我尽量帮，帮不上的，兄弟你也别挑我，说吧，到底咋回事？”

“既然付市长是敞亮人，那我聂磊也不爱拖泥带水，也不喜欢磨磨唧唧，有啥话我就直接说了。说得好听不好听，老哥你可别挑我。你都管我叫兄弟了，我再一口一个付市长，就显得外道生分了，我喊你老哥行不？”

“你说吧，兄弟。”

“既然老哥都知道我是为市南幼儿园斜对面那块地皮来的，那我也就不藏着掖着了，你心里也明白我想干啥。

这些年说实话，我聂磊也没搞啥正经大买卖，也没急着往外开疆扩土，之前我干过一个如意小区，整得挺成功，门口那幼园是我的，旁边那养老院也是我的。规模虽然不算大，但地产开发这一套经验咱是有的，而且还有一家大的上市公司配合咱们，肯定能把市南幼儿园对面这块地给开发好。

我就希望老哥你能把这块地皮批给我，行不行？老话讲肥水不流外人田，你还得在青岛干两届呢，咱哥俩以后打交道的日子长着呢。

老哥你明里暗里给我行个方便，让我抓紧把这块地拿下来。我在这儿也给你实打实承诺：我在小区里盖两栋独栋小别墅，直接送给你；普通单元楼你随便挑，不管是五室三厅还是四室两厅，我再送你两套。

我这人不爱画饼，不跟你玩虚的，啥都不如来真金白银实在。老哥你瞅瞅这是啥。群立，搬上来。”

王群立把两大箱子钱“哐哐”往桌上一放，箱子啪地一打开，往旁边一摊，整整一百万崭新的现金，明晃晃就摆在付市长跟前。那可是实打实的现金，谁能扛得住这种诱惑？搁那个年代，一百万的分量可不是一般的大。

付市长当时一瞅，“哎呀，兄弟，用不了这么多。你给老哥拿个三五十万，这事不就办成了？你这一上来直接整一百万，太客气了。行，既然聂磊老弟你这么有诚意，老哥我也不好意思驳你面子。你就回去听信吧，下个月的招标大会，你派个代表过来，我看王群立这兄弟就挺好。

你过来简单走个形式就行，内部这边我来操作，直接把标给到全豪实业，你看行不行？不过有一点，工期你可得抓紧点，别拖太久。”

“你放心老哥，首先我一点不缺钱。我要是资金周转不开，我团伙里有个兄弟叫刘丰玉，他爸在银行上班，多少钱我都能倒腾出来，你尽管放心。”

“太漂亮了，老弟你这配套实力真是硬！行了，那就回去等信吧。”

聂磊当时站起身，再次跟付市长握了握手：“行了老哥，那咱就这么定了。你好好休息，你不是喜欢喝茉莉飘雪吗，以后这茶叶我给你包了。啥也不多说了，我先走了，有空上我那玩去，看看有没有你喜欢的姑娘。”

“好嘞老弟，那我就不送了。”

聂磊一行人转身就离开了。聂磊自己都没想到，这事能办得这么顺当。上车以后，他还跟身边兄弟夸呢：“这小子挺上道，挺懂事。咱直接一百万砸过去，分量绝对够了。而且人家话说得明明白白，以后再有人找他，就算拿二百万三百万，他都不松口，还会联合有关部门暗箱操作，最后把标明稳落到咱全豪实业头上。”

往回走的路上，聂磊当即把电话打给了聂鼎荣。电话一接通：“喂，荣哥？我，聂磊。咋的了兄弟？”

“把钱赶紧准备准备，我再给冯玉打个电话凑点资金。市南区幼儿园斜对面那块地，我估摸着能盖四十五六栋楼，咱哥俩把它拿下盖起来！”

“哎哟我操，兄弟，果真吗？”

“这事太果真了！我刚给青岛的付市长送了一百万现金，还许诺了两套单元楼、两栋小别墅。那玩意对咱来说，不就是砖头水泥钢筋吗？不值钱，送给他就完了。所以咱哥俩最近抓紧凑钱，下个月我派群立过去走个招标形式，最晚年底项目就能开工。”

说完电话啪的一撂，聂磊这边万事俱备，就等下个月走个过场了，心里高兴得不得了。

可谁成想，聂磊前脚刚走，后脚两台加长林肯、外加一台橘黄色悍马，直接开到了政府部门门口。

从车上下来十五六个人，个个西装革履，一看就是出手阔绰的大老板。没错，正是济南大地房地产的人来了，后期改名啥的咱就不提了，董事长亲自带队上门。一行人在一楼登完记，直接跟前台说：“我要见你们付市长，相中了市南区幼儿园斜对面那块地，过来谈招商的事。”

“行，我帮您约一下。”

前台拿起电话打到楼上：“付市长办公室，我是小丽。”

“小丽，怎么了？”

“济南来了一伙商人，想找您沟通市南幼儿园斜对面那块地的事，您看让不让他们上来？”

“从济南来的？知道了，让他们上来吧，我接见一下。”

“好嘞领导。”

前台挂了电话，对着济南客商笑着说道：“先生，您上楼吧，付市长在办公室等您。”

“谢谢美女。”一行人直奔楼上。到了办公室门口，抬手一敲门。

“进来吧。”

门一开，十五六个人齐刷刷站到付市长面前。

付市长抬眼一瞧：“你好，我是青岛的付市长。”

“您好，我们是济南大地房地产公司的。既然来了，我就直奔主题，不跟您磨叽。市南区幼儿园斜对面那块地，我们打算竞标拿下。不知道现在有没有人参与竞争？要是有人抢，希望付市长能给我们行个方便。

您先别着急回答，也别忙着答应，我们慢慢说。我先做个自我介绍吧。在济南，我们干成功的楼盘已经有将近三十个了。最大的小区能盖六七十栋楼，占地面积上万平；最小的也有三四十栋楼，占地同样上万平。所以说，我们有着相当丰富的地产开发经验，我希望你能把这次机会让给我们。

我们资金雄厚，而且不会去你们当地银行贷款，不会给青岛本地的经济造成任何压力。

我们打算在这块地上，建一个集绿化、养生、医疗、教育于一体的高端小区，要打造全青岛最好的小区。据我了解，青岛目前还没有这种规格的项目。

说白了，我们已经带着团队、备足了充足资金过来了，就希望付市长能把这个机会给到我们大地房地产。

如果你在济南有朋友，可以去打听打听我们每年的财报，去年光在济南一个地方，我们销售额就二十多亿人民币。而且不光济南，我们在广东、河北、东北好多地方，甚至在北海都有开发分公司，各地都有成熟的销售经验。

1999年全年，我们大地房地产总销售额一百一十亿人民币。我，就是公司董事长。”

付市长点点头：“我明白了，你们不只是单纯盖小区是吧？”

“是的，我们懂规划。这么大一块地，别人眼里可能就是盖几十栋楼的事，但在我们看来，一个城市想发达，医疗、教育、养老这些配套必须跟上。往小了说，我们是建个小区；往大了说，我想把那一片直接做成成熟社区，将来整条街道都给它盘下来，开发得规规矩矩、明明白白，把青岛建设得越来越好。”

“好了，我话说完了。把这个项目交给我们，不光能提升青岛的市容市貌，对你的政绩也是浓墨重彩的一笔。”

说完之后，付老大坐在那琢磨了一会，你们大地房地产公司，我也早有耳闻，实力绝对过硬，资金也足够雄厚，包括你提的这种文化理念、开发背景，我都很认可。”

“尤其是你刚才说的打造绿色健康社区这个概念，也特别符合我们现在提倡的标准。但是实在太遗憾了，就在刚刚两个小时以前，我已经把这个项目许诺给本地的全豪实业有限责任公司了，许诺给聂磊聂老板了。”