第1745章 东盟自贸区 温市安心城开盘

2010年1月1日周五

1月1日，2010年的第一天，华国—东盟自由贸易区正式启动，李泽沧应邀出席了启动仪式。

该自贸区涵盖19亿人口、6万亿美元生产总值，以及4.5万亿美元贸易总额，是全部由发展中国家组成的全球最大的自贸区。

华国—东盟自贸区启动后，华国与东盟之间90%的贸易产品可享受零关税待遇。

华国对东盟的平均关税从9.8%降至0.1%，东盟成员国对中国的平均关税也从12.8%降至0.6%。

华国与东盟10国都是发展中国家，经济增长对外部市场的依赖度高，全球经济的变动会对其经济产生重大影响。

为应对经济全球化的负面影响和适应区域经济一体化的快速发展，华国—东盟自贸区应运而生。

华国—东盟自贸区的建立，不仅有利于巩固和加强中国与东盟之间的友好合作关系，也有利于进一步促进中国和东盟各自的经济发展。

自贸区的成立，扩大了双方贸易和投资规模，促进区域内各国之间的物流、资金流和信息流，促进区域市场的发展，提高本地区经济的整体竞争能力，同时也有利于推动东盟经济一体化，促进世界经济的增长。

华国—东盟自贸区的率先建立，还促进了日本、韩国与东盟之间的自贸区建设进程。

自贸区启动仪式之后，华国的部分企业和东盟各个政府，在政务院院长的见证下，达成了一系列的合作协议。

其中包括中铁集团和老挝达成的中老铁路，混沌财团和老挝政府达成的中老高速公路。

中老铁路和高速公路的建设、打通，将彻底改变老挝这个内陆国的弊端。

充分开发老挝境内的矿产资源，同时利用华国的先进技术改善老挝落后的农业种植，带动老挝经济的全面发展。

尤其是针对老挝的合作开发，帮助其解决未爆弹，帮助开发矿产资源，利用其更廉价的劳动力，转移密集型劳动产业。

这其中有李泽沧的参与推动，甚至李泽沧还在推动打通老挝穿越越南腹地，利用越南的港口，彻底地让老挝拥有出海口。

中老铁路、公路达成意向，以及华国加大在老挝的投资，也让越南、缅甸非常羡慕，两国也在通过各种方式方法联系华国，想要吸引华国的投资。

遗憾的是，这两国一边想着吸引投资，一边又不愿意用国内的市场、资源来交换，相对劳动力成本和国内差距不大，国内自然没有多少冤大头愿意投资这两国的市场。

甚至说欧美现阶段也没有把目光放在这儿，没有配套的基础设施、没有足够的电力，没有巨大的劳动力价值差距，他们拿什么和华国竞争。

甚至说要不是为了以后的市场，仅仅凭借那可怜的矿产资源、土地资源，李泽沧都不愿意在老挝砸下重金。

参加完官方行动，李泽沧又立即飞赴温市，年前这段时间还真是忙碌，一般非必要的活动都不参加的李泽沧，都忙碌起来。

温市这边全国首例、巨大的安心城项目正式开售，这种足以影响华国房地产进程的事情，又是李泽沧一力开发的项目，其开盘盛典他自然要参加。

非但要参加，还要关注开盘后的社会影响、行业反响，以及后续的一系列影响和改变。

李泽沧坐在嘉宾席中，和一众房地产老总坐在一起，看着舞台上温市高官和宋一平的表演。

为了增添噱头、为了营销的影响力、也为了不要销售那么快，这个巨大的项目完全没有预售，甚至到今天为止开盘价都没有对外公布，这也是能吸引这么多同行同业前来的主要原因。

当舞台正中央的宋一平，拿着话筒高声喊道：

“温市安心城项目，独栋别墅每平起售价5万，联排每平起售价3万，电梯多层洋房每平起售价两万，高层、小高层每平起售价1.5万。”

随着这个价格的公布，现场一片哗然。

要知道温市现阶段的房价，基本上算是国内地级市最高的存在，温市炒房团的威力不容小觑，温市的房价不被炒起来又怎么能对得起温市炒房团这个名头。

现在温市的新房均价是2万以上，这还是因为安心城项目的开工，很是打压了暴涨的房价，甚至说三年前温市的新房均价就已经达到这个高位了。

1.5万的每平方起售价格，看起来和两万的新房价格相差不大，但你要知道这可是安心地产的项目。

新的行政中心周边最好的位置，紧挨着瓯江，环境优美、绿化率极高，小区的设计、周边配套、周边道路、绿化率都远不是老城区、老小区可以比拟的。

更不用说安心地产的特色：零公摊、低容积率、高绿化率、精装交付、人车分流、地下两层的车库、高抗震等级。

毫不夸张的说，安心地产的1.5万每平均价，远比普通商品房1万的每平均价更有性价比、更具竞争力。

紧挨着李泽沧坐的王总，终于从惊讶中恢复过来，看着边上的年轻人，依旧是一副不可思议的表情，还是问出了心中的疑惑：

“李总，这个价格还有利润吗？”

“高层、小高层基本没有，不过安心城的项目不是单独核算利润的，而是整体核算。

独栋、联排这些的利润还是非常丰厚的，多层电梯洋房利润也不错，主要是我们整体拿地的成本比较低。

当然，这种定价也是我给这个首创的安心城项目划定了上限的利润空间，既然政府能够通过降低地价让利于我们，我们自然也要把这份诚意让利到消费者手中。”

随着李泽沧的这段话，被左右后面的大佬听到，一群人看向李泽沧的眼神都不一样了。

有敬佩、有郁闷、有愤恨、有嫉妒……

李泽沧对此毫不在意，他知道的是，随着温市安心城项目的开售，随着淮海安心城项目的在建，国家也终将放开并推广这种模式。

加上之前支付宝在房贷上面的新政引领，华国的房地产终将被李泽沧改变，走向一条和前世不一样的道路，一条他梦想中的道路。

随着温市温兴城项目的火爆，吸引了大量温市的居民前来为子女购房、改善自己的住房条件。

后期甚至还有很多准备在大城市工作定居的大学生，看着温市和北上广深这悬殊的房价，而选择回归家乡。

极具竞争力的房价，带来了具有竞争力的人力，接连温市对周边形成了虹吸效应，吸引了大量的大学生、创业者，初步达到了李泽沧和温市书记当初的畅想。

这也算是上天对于先行者的答谢了。

几家欢乐几家愁，购房者、消费者高兴了，炒房客、温市的房产商哭泣了。

面对这种级别的价格、如此残酷的竞争，一众炒房客、地产商都生出了一种既生瑜何生亮的既视感。

遗憾的是，他们面对的是李泽沧、是安心地产、是混沌财团，是惶惶不可逆的大势。

没有办法螳臂当车，也就只能在网络上、在锦瑟华年上发发牢骚、诅咒一下令他们损失惨重的李泽沧了。