第572章 选址

“选址？”

周明远抬起头，目光一凝：

“不是早就初步确定了滨海新区东南片区那块预留的工业用地吗？

规划、环评、拆迁都按照他们的要求在做前期准备了，还有什么问题？”

荣慕云深吸一口气，说道：

“原本确实定的是东南片区A地块。但强生方面最新的要求是，他们希望研发中心和生产基地，能够落户在……北塘区域的b-7地块。”

“北塘？b-7？”

周明远愣了一下，随即脸色微微一变：

“那里……不是已经规划给了‘津门新材料产业园’吗？而且，北塘那边的情况，比东南片区要复杂得多。”

荣慕云点了点头，神色严肃：

“是的，我查过了。b-7地块名义上属于规划的‘津门新材料产业园’二期，但目前实际的控制和开发权，在一家叫‘鼎盛实业’的本地企业手里。

据说，这家企业和孙副书记那边，有些关系。

而且，北塘区域涉及一部分历史遗留的村镇土地问题，还有几处小型化工企业的关停搬迁，情况比东南片区复杂很多，拆迁和后续环境治理成本会高很多，周期也会更长。”

周明远的眉头紧紧锁了起来。

他放下手中的草案，手指无意识地在桌面上敲击着。

强生突然改变选址，而且选了一个如此棘手的地方，这绝不是偶然。

“强生方面给出改变选址的理由了吗？”周明远沉声问。

“给了。”

荣慕云回答道，“李威廉亲自解释的。

他们说，经过更详细的勘测和评估，认为北塘b-7地块更符合他们长远发展的需求。

一是该地块更靠近规划的环渤海城际铁路枢纽和未来的津门第二国际机场选址，交通区位优势在未来几年会更加凸显。

二是地块面积更大，形状更规整，有利于他们进行更前瞻性的整体规划布局，预留足够的发展空间。

三是周边现有一定的产业基础，虽然层次不高，但转型潜力大，有利于形成产业集群效应。

他们强调，这是从未来三十年发展战略角度做出的最优选择。”

理由听起来充分且专业，无可指摘。

周明远靠在椅背上，缓缓闭上眼睛。

签约的短暂喜悦，已被这突如其来的变数彻底冲散。

北塘b-7……那里面的水有多深，他岂能不知？

那是津门多年来碰不得、也不敢轻易去碰的一块暗礁。

牵扯的利益盘根错节，尤其与孙为民那边，关系千丝万缕。

他一直有意避开，选择在更干净的东南片区开辟新战场，用增量带动存量，徐徐图之。

可强生偏偏一头扎向了那片最浑浊的水域。

是巧合？

周明远不信。

这更像是有人故意而为之。

是谁？

是那个能让李威廉俯首听命的年轻人，江辰吗？

他到底想要什么？

周明远睁开眼，目光重新落在荣慕云身上。

“慕云，你怎么看？”

荣慕云坐直身体，迎着周明远审视的目光，坚定道：

“周书记，从项目本身和津门长远发展看，如果b-7地块确实如强生所说更具战略价值，我们应该尽力满足，克服困难也要上。”

她的话掷地有声，没有丝毫犹豫。

虽然不清楚强生为何突然选中北塘，但既然这是江辰的意思，她便没有理由退缩。

这不仅是为了她自己的政绩，更是因为这是江辰的决定。

他选中北塘那块地，必然有他的用意。

而她，选择相信，并全力支持。

更何况，强生落户津门，本就是江辰为她铺路。

周明远仔细看着荣慕云。

从她眼中，他看到了决心，也看到了一种信念。

这信念从何而来？

是因为那个叫江辰的年轻人吗？

沉默在空气中蔓延。

周明远的手指在桌面上轻轻敲击，这是他思考时的习惯动作。

荣慕云静静等待着，她知道，这个决定，对周明远而言，同样艰难。

这不仅仅是选择一个地块，更是一种选择。

片刻，周明远敲击桌面的手指停了下来。

他深吸一口气，又缓缓吐出，眼中的犹豫渐被一种决断取代。

“你说得对。”

他的声音不大，却异常清晰。

“如果b-7地块确实最优，我们没理由退缩。不能因为水浑，就绕着走。

发展中的问题，必须在发展中解决，而有些问题，已经到了非解决不可的时候！”

他顿了顿，眼中闪过一丝锐利：

“你放手去做，依法依规，有理有据。出了问题，我来担着！

但你要记住，我们的目标，是拿下这块地，确保强生项目落地，更是借此机会，打破一些阻碍发展的陈规陋习！”

“是！周书记！”

荣慕云霍然起身，胸中激荡着使命感与压力交织的情绪，“我明白！保证完成任务！”

从周明远办公室出来，午后的阳光有些晃眼。

北塘b-7，这块地，她必须拿下。

不仅为了强生，为了津门，也为了不辜负江辰的期望。

更是为了证明自己选择的这条路，是正确的。

……

津门，滨海新区，临海而建的“观澜阁”顶层茶室。

窗外海天一色，波涛不惊。

室内茶香袅袅，却弥漫着比窗外深海更莫测的静。

江辰浅啜一口清茶，目光落在茶杯中缓缓舒展的叶片上，语气平淡得像在讨论天气：

“周明远收到饵了。北塘b-7这块饵，够不够香，能不能让鱼不顾一切地咬钩，就看他们有多贪了。”

李威廉正襟危坐，闻言立刻点头：

“饵已经放出去了。我按照您的意思，向荣主任强调了b-7地块的战略价值和我们的坚持。理由充分，态度坚决。她现在，应该正和周书记商量对策。”

“对策？”

江辰放下茶杯，发出一声几不可闻的轻响，抬眼看向李威廉，目光里带着一丝玩味。

“她需要什么对策？她只需要按照程序，去谈，去要那块地。难点、阻力、甚至不合规的猫腻，自然会有人跳出来告诉她。”

楚晚宁安静地在一旁煮水，动作行云流水。

仿佛对谈话内容充耳不闻，但每一个细节都透着恭谨。