第265章 核心标杆之作

三扇厚重门扉紧邻楼梯口排开，可见顶层空间被极致利用，毫无浪费。

江义豪推开其中一扇门。

王经理笑着介绍：“江先生，这便是主人套房。”

“光这卧室就有整整两百平米。”

“可以说是极为罕见的大尺度主卧了。”

几人步入其中。

江义豪一眼便注意到屋中央那张巨幅床榻。

其尺寸之大，几乎可容纳十数人同时翻滚而不觉拥挤。

除床之外，屋内还配置了矮桌、软座等休憩家具。

另设独立卫浴间，空间宽裕，设施齐全。

浴室内安置了一只巨型浸泡式浴缸，可供舒缓身心。

正对浴缸的位置，悬挂着一面超大屏幕电视，让人能在沐浴的同时享受视听之趣。

这种生活体验，堪称极致享受的典范。

江义豪审视完这间主卧后，心中已然十分认可。

“江先生，您觉得这间主卧合您的心意吗～～？”

“很不错，我很中意！”

江义豪点头回应，毫不掩饰自己对这个空间的喜爱之情。

阿娇与朱因二人同样十分中意这间屋子。

虽然见到那张宽敞的床铺时，彼此脸上略显局促。

不过——不得不承认，这样的主卧空间，几乎完美契合了人们心中对理想居所的全部想象。

几人参观完主卧后，接着前往客房与次卧区域。

这两个房间更像是整体格局的精简版本，

面积分别为一百二十平和八十平左右。

尽管尺寸稍小，但依然宽敞得令人惊叹。

这些房间正好可供屋主的子女居住，设计上兼顾美观与实用性，堪称周到。

整座四层楼面皆规划为休憩空间。

逛完一圈之后，江义豪内心其实已基本敲定购买意向。

王经理察言观色，见众人神情满意，心中顿时有了底。

微笑着开口道：“江先生，阁楼还设有一处影音休闲区。”

“不知您是否有兴趣上去瞧一瞧？”

江义豪轻笑一声，既然都来了，自然要一览全貌。

“走吧，大家一起上去看看！”

听他这么一说，渣皮以及两位姑娘自然紧随其后。

五人一同登上阁楼。

此处空间同样开阔，已被改造为集视听与娱乐于一体的多功能厅。

不仅配备了一台超大屏幕电视，还配有专业级K歌系统等全套设施。

整个阁楼均采用高效隔音建材打造，即便内部喧闹高歌，也不会传至楼下主卧区域造成干扰。

江义豪仔细查看后，对这栋宅邸的整体品质极为认可，心中暗自感慨：果然不愧是“楼王”之名。

渣皮观察他的神色，便知这位大哥八成已经决定入手。

随即笑着向王经理询问：“王经理，这套房子目前售价是多少呢？”

一听此问，王经理脸上瞬间绽开笑容，眉眼弯弯。

“这可是咱们龙湖一号的核心标杆之作。”

“当初竣工时，我们总经理就明确说过，定价绝不能低于五千万。”

“只是近两年市场行情波动，价格调整到了四千五百万。”

“四千五百万？”江义豪闻言微微蹙眉。

这个数额，几乎与未来市价持平了……

“没错，正是四千五百万。”

王经理依旧含笑解释：“若单从房屋本身估值来看，其实达不到这个数字。”

“但您看，全屋装修均采用顶级建材。”

“光是装潢材料的成本，就已经投入了一两千万。”

“此外，所有智能化家电设备——像电视、洗衣机组件等等，我们都会为您免费升级为最新款。”

“这些增值服务也都包含在内，因此总价会略高一些。”

听到这里，江义豪立刻明白了其中门道。

原来这所谓的“楼王”，卖的不仅是地段和建筑本身，更包含了高端配置与长期维护服务。

这样一算，四千五百万倒也并非虚高。

毕竟在未来的广深城市中，类似品质的住宅，动辄就得耗费数亿才能拿下。

如今以四千五百万购入，虽不算便宜，却蕴藏着极大的增值潜力。

江义豪淡然一笑，继而问道：“王经理，如果我把周围几栋也一并买下，能不能给个整体优惠？”

王经理先是一怔，旋即喜上眉梢。

“当然可以！完全没有问题！”

“江先生，要不要我们现在就去另外几栋实地看看？”

江义豪点头应允。

剩下的五栋，本就是打算为自己的女人们购置的居所。

但既然是她们的家，阿娇和朱因作为主人，理应亲自过目确认。

商议既定，几人便离开了这座“楼王”别墅。

随后步行来到附近其中一栋。

这五栋宅邸呈环形围绕着中心主楼而建，在整个社区之中，仅次于“楼王”的尊贵位置，堪称最佳选择。

江义豪一行人参观过后，对这几处房产也都感到非常满意。

众人乘车返回售楼中心，进入王经理的办公室落座。

稍作休息后，王经理为每人沏上热茶，笑容满面地问道：“江先生，你们考虑清楚了吗？是否确定要购置我们的别墅？”

渣皮侧目望向江义豪，只见对方轻轻点了点头。

于是便开口道：“王经理，咱们开门见山，不绕弯子了。”

“这几套宅院，我们老板都很中意。”

“可如果你能给个足够吸引人的优惠，这笔买卖立马就能定下来！”

听到这番话，王经理自信地一笑，缓缓说道：“既然如此，那我就直接报底价了。”

“除开龙湖一号的旗舰户型外，其余五套按原价都是千万一套。”

“但最近市场低迷，这五套已经调到了八百万一套。”

“您若全部接手，总价就是八千五百万。”

“我做主再让一步，算您八千两百万，您看这个数合适吗？”

渣皮望向江义豪，静候他做出判断。

江义豪略一思索，随即含笑回应：“王经理，八千两百万还是略高了些。”

“不如干脆利落一点，直接八千万，怎么样？”

王经理装出一副为难神色，实则内心早已欣喜不已。

他心里的底线本就是八千万。

先前多报两百万，正是为了留出议价空间。

如今对方主动提到八千万，他自然不再推辞太久，稍作思量后便爽快点头：“好！八千万就定了！”

“就当是跟江先生结个善缘！”

……

江义豪听罢，当即展颜。

“成！那就按八千万成交！”

他一言敲定，毫不犹豫接受了这一价格。

双方价格落定，接下来便是签署协议。

对王经理而言，如此大额交易，越早落笔越安心，生怕夜长梦多，节外生枝。

江义豪也希望能尽快办妥。

毕竟他不能一直耗在这里。

朱因和阿娇还要赶往京城进组拍戏，不可能在广深久留。

因此，对他来说，迅速完结此事也是情理之中。

察觉到江义豪同样希望高效收尾，王经理立刻眉开眼笑，吩咐手下准备合同。

同时，关于六套住宅的产权手续，他也立即安排专人跟进。

此事不同于日后繁琐流程，只要背景够硬，办事效率极高。

更何况龙湖一号背后的掌控者，人脉通天，政商皆通。

办几张产权证明不过是举手之劳。

因而，江义豪一行人仅等待一个多小时，新的产权文件与正式合同便已齐备。

江义豪仔细查阅合同条款，确认无疏漏后，满意地点了点头。

“王经理，你们这份合同做得很好，非常公正透明。”

“既然如此，我就签字了。”

“太感谢江先生了！”王经理满脸堆笑。

江义豪接过王经理递来的钢笔，在合同上几处空白签名栏逐一落笔。

王经理望着那一笔一画，压抑不住脸上的笑意。

这一单八千万，他的佣金高达百分之三，整整二百四十万入账。

即便身为别墅区负责人，这般数额的提成也极为罕见。

“江先生，我个人真是由衷感激您！”

江义豪笑着摆手：“不必客气。”

“你能拿到这些回报，也是你应得的，彼此成就罢了。”

他本不在乎对方的感谢，但王经理仍坚持道：“不行，这份情我必须表达！”

“要不我请您吃顿饭，聊表心意？”

江义豪再次摇头：“吃饭就不必了，晚上另有安排。”

“那……”

王经理略一迟疑，随即提议：“这样吧，江先生，我安排最专业的清洁团队，把六栋房子里里外外彻底清理一遍。”

“我会亲自监督，绝不会让他们有半点敷衍。”

江义豪听了这话，难得认真地点了点头。

此人既执意要表达谢意，若全然拒绝，反倒让他心中难安。

然而若是共进餐食，他这般身份显然尚显不足。

江义豪与自己的伴侣们同桌用餐，岂不更为惬意？

为何要让这位小主管作陪呢？

反倒是他提议寻找清洁人员，倒是个颇为妥当的主意。

江义豪新购置的住宅，尽管全为精装交付，皆可即刻入住，但依然需要进行一次彻底清理。

他自己本也打算雇人打扫，

可他对内地，尤其是广深一带并不熟悉，自行寻觅可靠的保洁服务实属繁琐。

而这位王主管身为楼盘销售负责人，必定结识一些值得信赖的清洁团队。

将新房清扫交由他来安排，也算让他略表心意了。